«Основные покупатели британской недвижимости далеко не россияне» — Сергей Чупахин ( )

«Основные покупатели британской недвижимости далеко не россияне» — Сергей Чупахин ( )

Поэтому многие из тех, кто ездил туда отдыхать, задумываются о том, чтобы купить недвижимость в Греции. Более близкая страна, чем на карте Их можно понять - наши страны намного ближе, чем может показаться при взгляде на карту. Если отвлечься от таких скучных вещей, как меридианы и параллели, в плане менталитета Греция максимально близка, что с Украиной, что с Россией. У наших стран очень много общего, и это не только основная религия, православие. Потому-то у Греции есть много поклонников во многих странах мира, в том числе у нас. Львиную долю поклонников занимают путешественники. Что может быть лучше, чем вкушать все радости отдыха, наслаждаться историческими пейзажами в обществе людей, которые вам близки по духу? Именно по этой причине многие путешественники потом не раз возвращаются в эту страну, а затем некоторые из них решают купить недвижимость в Греции. Кстати, тем гостям, которые посетят ее зимой, тоже найдутся интересные занятия. Красивая природа, богатая туристическая инфраструктура, достопримечательности, никуда не денутся и в зимнее время.

Перспективы инвестиций в гостиничную недвижимость Средиземноморья

Аренда вилл Бизнес-инвестиции в Греции Коммерческая недвижимость в Греции довольно популярна среди бизнесменов, приходящих в эту страну с долгосрочными намерениями. На первом месте по распространенности здесь стоит торговля, что связано с давними традициями, ставшими следствием выгодного географического расположения Греции. Хитрость и многословие местных бизнесменов известны давно, так что стоит каждый документ подвергать проверке и не поддаваться обаянию курортного образа жизни, сохранять четкость мысли даже в условиях летнего зноя.

Привлекательность ведения бизнеса в Греции в том, что иностранные компании получают ряд льгот по налогам.

Продажа Недвижимости в Греции от Застройщиков и собственников, филиал в Украине. Бесплатная Обзорная Поездка в Грецию! Банковская Гарантия.

Комплекс 14 элитных вилл на побережье Миконоса Элитные виллы премиум класса расположены в тихом месте Миконоса в непосредственной близости от пляжа. Комплекс построен на Виллы идеально удобно расположены всего в 10 минутах езды от аэропорта и в 15 минутах от порта и города. В поселке Каламос недвижимость выставлена на продажу Поселок Каламос расположен в 46 км от городка Волос, км от г.

Салоники и км от Афин. Объект недвижимости состоит из двух домов на участке площадью м2, в настоящее время успешно сдается в аренду отдыхающим. Четыре тосканские виллы выставлены на продажу В комплексе из 4 домов, на участке площадью м2, расположенном в одиннадцати километрах от Аргостоли, столицы острова Кефалония, шести километрах от аэропорта Кефалонии, нижеописанные дома, построенные из высококачественных материалов, выставлены на продажу.

Группа квартир с видом на море в Корфу выставлена на продажу На участке м2 на продажу выставлены шесть квартир в трехэтажном здании, построенном в году. Четыре дома и один земельный участок в Хоревто выставлены на продажу У красивого песчаного пляжа Хоревто четыре таунхауса и один земельный участок выставлены на продажу. Площадь домов варьируется от до м2.

Комплекс 7 домов в традиционном стиле Этот эксклюзивный комплекс из семи домов в традиционном архитектурном стиле Кикладских островов построен на участке земли площадью 10, кв. Комплекс состоит из 2 мезонетов площадью кв. Всего в 1 км от пляжей курорта продаются 6 эксклюзивных таунхаусов. Комплекс домов расположен на участке в

инвестиции в жилой и гостиничный бизнес в Греции инвестиции в жилой и гостиничный бизнес в Греции Купите себе пару квартир в Греции пока еще цены на дне , или небольшую гостиницу у моря. Сдать греческую недвижимость в аренду в летний сезон - не составит большого труда. Для сдачи в аренду к примеру вторичного жилья , потребуется небольшой косметический ремонт , и пара правильных объявлений в интернете.

Доход в евро обеспечен.

Туристические инвестиции в Греции вырастут в ближайшее время. ряду туристических компаний строительство новых отелей и других объектов на В целом же рынок недвижимости Греции демонстрирует позитивную динамику. Приобретение коммерческой недвижимости: Dragon Capital купила.

Растет интерес к Греции и у граждан других государств. К концу года общая цифра вполне может вырасти до 12 тысяч человек. При этом, как рассказывает Анжела Михалополу, генеральный директор по инвестициям , вид на жительство получает сам инвестор, его супруг, их родители, а также дети в возрасте до 21 года. Оформив ВНЖ, инвестор получает возможность постоянно проживать в Греции и находиться без визы в течение трех месяцев каждые полгода в 26 европейских странах.

Еще один плюс программы — относительно быстрое и дешевое оформление, рассказывает генеральный директор компания в числе крупных игроков локального рынка подбирает для участников программы объекты для инвестиций Константинос Петридис. В конкретных цифрах разница будет выглядеть так, рассказывает Петридис. Итого — 20,65 тысячи евро. Для инвестора в испанскую недвижимость итоговый расход при покупке недвижимости в том же бюджете составит уже 30,9 тысячи евро, подчеркивает эксперт.

Для сравнения, в Португалии процесс может занять и полгода, и больше. Вдохновленные такими условиями, россияне активно скупают местную недвижимость. На третьем месте — Турция, четвертое и пятое занимают Ливан и Египет.

Грекомания: стоит ли покупать недвижимость в Греции

Европейцы уже давно вкладывают свои инвестиции в недвижимость на Северном Кипре. Это началось еще со времен колонизации Кипра Великобританией в х годах. Влияние британской культуры очевидно и в наши дни: Шарм влияние великой Британской культуры уловим во всем.

Интерес к объектам недвижимости связан с тем, что дом, в отличие от Стартовая цена за небольшую квартиру-студию площадью 35–45 м в рост интереса к Греции со стороны иностранных инвесторов.

Основные подводные камни при покупке недвижимости в Греции заключаются в эмоциональности покупателей: Плюс скрытая под рационализированием эмоциональность: Мало того что тут нет прибыли в чистом виде, даже если посчитать сколько стоит аренда подобной виллы для отпуска получим максимум 5 т. А при этом арендованную виллу можно менять, нет расходов на ремонт и нет налогов какие бы мизерные они в Греции не были.

Итак первое, это разделение инвестиции от простой покупка пусть даже не теряющей цену со временем. Теперь о конкретных проблемах и подводных камнях: Или если вы это делаете надо осознавать что такой дом — это не инвестиция!! Это не просто трата — это трата на всегда. Неликвиды за пределами города: Проблема в том, что из-за наличия хороших предложений их не продать, не тешьте себя надеждами.

Лучшие города для инвестиций: где покупать недвижимость в 2020 году

Подбор объекта для инвестиций Подбор объекта для инвестиций Грамотный выбор объекта инвестиции — залог успешности и быстрой окупаемости вашего инвестиционного проекта. Чтобы инвестиции в недвижимость Греции принесли вам наибольшую прибыль, обратитесь к высококвалифицированным специалистам нашей компании, имеющим огромный опыт работы на рынке недвижимости Греции. Менеджеры нашей компании помогут вам выбрать объект инвестиции в недвижимость Греции с учетом ваших пожеланий, а также собственных оценок, основанных на знании инвестиционного климата в стране и перспектив развития каждого из регионов Греции.

Подбор объекта недвижимости для инвестиции в Греции будет зависеть от нескольких факторов: Первоначальной суммы инвестиционного капитала.

Купить виллу в Корфу (Керкира, Греция) - Площадь (кв.м),. Звоните + 30 Продажа жилой недвижимости в Греции: виллы и дома на .

Покупка вилл, домов или апартаментов в курортных зонах с последующей сдачей их в аренду, безусловно, очень хороший способ инвестирования. Есть два вида инвестирования в аренду- это пасивный долгосрочная аренда жилья и активный сдача жилья в аренду посуточно. Пасивная стратегия хороша тем, что не отвлекает Вас от основной деятельности, принося при этом дополнительный доход. А вот активная стратегия — это уже полноценный бизнес, требующий определённого опыта, сил и времени со стороны инвестора.

Но если у Вас нет времени или Вы по другим причинам сами не можете заниматся своей недвижимостью, то есть вариант нанять за определённую плату специалистов, которые будут заниматся рекламой, поиском клиентов, контролем и разными сопутствующими этому бизнесу нюансами. При осмотре жилья для покупки очень важно внимательно изучить его. В ходе осмотра от Вас не должна утаится ни одна деталь. Общему виду недвижимости, состоянию всех объектов и двора. Близкое его расположение от транспортной развязки и населённого пункта с развитой инфраструктурой.

Красивому виду на море и окружающую природу. Не стоит смотреть недвижимость в спешке.

В какой стране выгоднее покупать недвижимость в качестве инвестиции?

Недвижимость в Греции Недвижимость у моря Вы мечтаете жить у моря? Мы предлагаем купить либо снять недвижимость у берегов Средиземного и Эгейского морей. Вас интересует аренда отеля или ресторана в Греции?

Растущий спрос на недвижимость Греции – тому подтверждение. Рост рентабельности инвестиций в недвижимость обеспечен на несколько лет вперед в Греции. Где купить качественные футбольные бутсы .

Недвижимость в Греции недорого: Даже в пределах одного курорта стоимость жилья нередко варьируется в зависимости от различных факторов, о которых мы писали в предыдущей статье. Но найти недвижимость в Греции недорого и не совсем сердито возможно и в самых популярных у наших соотечественников туристических регионах. А вот недвижимость, получившая такое разрешение после года, облагаются более высокими налогами: Халкидики Если стоит задача купить недвижимость недорого на раскрученном побережье Греции, то одно из наиболее простых мест для ее решения — полуостров Халкидики.

Здесь все предельно понятно:

Недвижимость в Греции

8 Черногория интересна не только путешественникам, которые приезжают посмотреть на средневековые достопримечательности и море, но и состоятельным иностранцам, желающим получить вид на жительство в другой стране. Есть вероятность, что Черногория станет членом Евросоюза в ближайшие несколько лет. Получив ВНЖ сейчас, в перспективе можно стать полноправным европейским гражданином.

Как получить ВНЖ Черногории в году? Во сколько обойдется оформление статуса? Какие преимущества дает черногорский вид на жительство?

Греция – страна, которая, по мнению экспертов в сфере недвижимости, сделать инвестиции в туризм: покупка апартаментов, мини-гостиниц и отелей.

инвестиции в элитную зарубежную недвижимость — один из способов. Но за розовыми очками скрывается масса хлопот и проблем, которые не многие берут во внимание. Подводные камни Давайте детальнее рассмотрим возможные расходы при капиталовложении в зарубежную недвижимость: Даже если вы и решите обойти это стороной, то всё равно придётся отложить некую сумму на случай непредвиденных обстоятельств. Если в случае инвестиции в недвижимость в Москве ещё можно как-то увильнуть от налогов, то в европейских странах вам вряд ли это удастся.

Как минимум, потому что вы иностранец, и внимания будет априори больше. Затраты в период простоя. Допустим, один арендатор выселился, а новый постоялец ещё не найден. Вам придётся содержать квартиру из собственного кармана.

инвестиции в недвижимость Турции

Раз речь идет об инвестиции, скорее всего, вы собираетесь сдавать ее в аренду или продать со временем дороже, чем купили. Тут встает следующий вопрос: Если выбирать доход от аренды, то арендная ставка коммерческой недвижимости традиционно во всех странах выше. Но эта история рискованнее.

Продажа коммерческой недвижимости в Трикала на выгодных условиях. Купить готовый Отель в центре Афин, Монастираки, Греция за 13 €.

Такой разрыв ранее покрывался за счёт кредитования, но с ужесточением условий ипотеки ставки начали расти. Это понижает рентабельность вложений и косвенно влияет на дальнейший рост стоимости объекта. Данную тенденцию необходимо принимать во внимание тем, кто решит приобрести недвижимость вне основных инвестиционных зон.

Несмотря на это, большинство ведущих экономистов сходится во мнении, что коллапс, подобный случившийся на американском ипотечном рынке, здесь невозможен в принципе. Любые инвестиции в недвижимость во Франции защищены жёстким законодательством страны и сбалансированной кредитной политикой её банков. Правила ипотеки во Франции остаются одними из самых строгих в Европе. Кроме того, покупка дорогостоящих объектов в ипотеку позволяет уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на богатство .

инвестиции в недвижимость

Навигация по статье Особенности инвестирования в недвижимость за рубежом Популярные направления для вложений Развитые страны: Греция, Кипр, Испания Экзотические страны: Чехия, Грузия, Черногория, Болгария Страны Прибалтики Как выбрать объект инвестиций с учетом имеющегося бюджета Риски и перспективы направления В последнее десятилетие инвестиции в недвижимость за рубежом стали популярным способом вложения средств.

Интерес к объектам недвижимости связан с тем, что дом, в отличие от ценных бумаг — это реальный осязаемый объект.

Уникальные инвестиции в недвижимость на Кипре предлагаются а именно в Пафосе и Лимассоле на Кипре и Ханье на Крите в Греции. Первая линия морского побережья для проектов смешанной застройки и отелей.

Обзор страны , инвестиции Опубликовано: Однако именно греческий рынок недвижимости наиболее сильно пострадал от мирового финансового кризиса, и до сих пор не оправился от его последствий. При этом, иностранцы снова активно покупают здесь жилье. Посмотрим, какие события стали главными для рынка недвижимости Греции в году — и чего ожидать инвесторам от наступающего го. Агенты почувствовали рост интереса со стороны инвесторов, а многие из покупателей воспользовались возможностью приобрести объекты по сниженным ценам.

Тенденции развития рынка в году хожи во всех курортных зонах материковой Греции: Что касается островов, то здесь показатели неоднородны: Так, в году произошло заметное оживление рынка недвижимости в Халкидиках. Количество сделок значительно увеличилось по сравнению с предыдущими годами. На рынке остались покупатели, которые очень любят Грецию вне зависимости от политической и экономической ситуации — и покупают здесь для жизни и отдыха.

егодня они приобретают со скидками понравившиеся им объекты, пользуясь ситуацией на рынке в своих интересах.

Инвестиции в недвижимость за рубежом. Риски и доходность


Comments are closed.

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очиститься от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!